ダイアパレス平尾II

  • 福岡県福岡市中央区大宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より14.2%割高

販価
2,930万円
52.7万円/㎡
相場
2,565万円
46.1万円/㎡
1,446
2,192
2,938
3,684
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,938万円
39.4万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス平尾II
2,930万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 55.62㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,930万円52.7万円2階 55.62㎡ 1LDK+S南西
2026/02/183,280万円51.2万円3階 64.1㎡ 2LDK南東
2026/01/282,990万円53.8万円2階 55.62㎡ 1LDK+S南西
2025/08/162,620万円40.9万円3階 64.1㎡ 2LDK南
2025/08/122,630万円41.0万円3階 64.1㎡ 2LDK南
2025/08/022,650万円41.3万円3階 64.1㎡ 2LDK南東
2025/07/302,660万円41.5万円3階 64.1㎡ 2LDK南東
2025/01/282,780万円50.0万円2階 55.62㎡ 1LDK南東
2024/12/122,780万円50.0万円2階 55.62㎡ 2LDK南東
2024/11/292,780万円50.0万円2階 55.62㎡ 1LDK+S南
2024/01/012,880万円51.8万円2階 55.62㎡ 1SLDK南東
2023/11/282,980万円53.6万円2階 55.62㎡ 1LDK南東
2023/11/252,880万円51.8万円2階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/11/252,880万円51.8万円2階 55.62㎡ 1LDK+S南
2023/10/222,980万円53.6万円2階 55.62㎡ 1LDK+S南
2023/10/212,980万円53.6万円2階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/08/241,790万円32.2万円2階 55.62㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ダイアパレス平尾II
福岡市中央区大宮二丁目
西鉄平尾駅4分 2,930万円52.7万円55.62㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2025/08/29ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,350万円58.2万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年58戸SRC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2024/10/23東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,750万円40.5万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2025/11/09エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2023/06/25シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年27戸SRC
2023/08/24サンライフ大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 2,880万円41.5万円69.33㎡1LDK2階 / 5階建 東1978年11戸RC
2025/11/10ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,299万円54.5万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション西公園第3
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,980万円52.1万円57.22㎡2LDK3階 / 11階建 南1984年44戸SRC
2024/11/11アンピール西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 2,590万円40.5万円64.01㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年28戸RC
2026/02/27ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,199万円53.6万円59.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年20戸RC
2025/03/23ダイアパレス大手門
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 2,230万円45.5万円48.99㎡2LDK10階 / 10階建 東1984年48戸SRC
2025/07/10藤和大手門コープ
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅2分 3,298万円49.1万円67.2㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1982年50戸SRC
2024/03/21エバーライフすの子小前
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅7分 2,530万円42.3万円59.86㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市中央区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して9.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市中央区
48.1万円/㎡
前年比+5.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス平尾II
所在地福岡県福岡市中央区大宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩4分
築年月1983年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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