1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%
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ダイアパレス平尾II
福岡県福岡市中央区大宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩4分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 64.1㎡の場合
相場
2,891万円
45.1万円/㎡
1,440
2,408
3,375
4,343
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,375万円
37.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス平尾II
2,620万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 64.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 2,620万円 | 40.9万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,630万円 | 41.0万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,650万円 | 41.3万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,660万円 | 41.5万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 55.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 55.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/01 | 2,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 55.62㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 55.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 32.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ダイアパレス平尾II 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 2,620万円 | 40.9万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/01 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,220万円 | 31.4万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/22 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 2,100万円 | 30.9万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/08/10 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。
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1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1983年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ガーデンハイツ大濠
福岡県福岡市中央区草香江一丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 6分
1985年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造